5 deve-fazer perguntas para os pais casa de caça-
Comprar a casa ideal para sua família com essas dicas inteligentes
Não é incomum para os pais de crianças pequenas para encontrar-se em busca de um novo lar. Aqui estão cinco perguntas-chave que os pais devem fazer quando decidir se deve ou não comprar uma casa particular.
Existem instalações relacionadas com as crianças nas proximidades? Isto inclui centros comunitários, bibliotecas, instalações desportivas, piscinas, centros de acolhimento e similar. Esta questão é especialmente importante se você é um one-carro ou no-carro da família - você precisa saber se você pode caminhar para a maioria desses lugares, ou se eles são, pelo menos, um trajeto fácil por transporte público
E se ambos os pais trabalham fora de casa, não se esqueça de creche. Existem boas creches nas proximidades? Se assim for, quanto tempo estão as listas de espera? "Se alguém calcula o quanto eles são capazes de pagar por hipoteca, mas então, de repente, eles aprendem que eles precisam para pagar uma babá, porque eles não conseguem encontrar creche, isso é algo que precisa considerar" diz Marian MacKinnon, um agente com o real Estate Homeward em Toronto (e mãe de dois filhos).
o que é a taxa de criminalidade de bairro e "vibração noite"? Ninguém quer criar os filhos em uma área de alta criminalidade . Você ou o seu agente pode descobrir o índice de criminalidade do bairro entrando em contato com o departamento de polícia local, muitas das quais também têm sites listando esta informação.
Quanto a "noite vibe," muitas vezes as pessoas não percebem que um bairro pode aparecer muito diferente durante o dia vs. à noite. Se a casa nas traseiras de uma ravina onde os adolescentes locais se reúnem para a festa, por exemplo, você pode acabar com foliões ruidosos andando pela à noite, perturbando o sono de sua família. "Eu aconselho meus clientes a voltar e confira uma casa em diferentes momentos do dia", diz Desmond Brown, Toronto agente imobiliário com a Royal LePage (e pai de três filhos). E é sempre uma boa idéia para pedir às pessoas em casas vizinhas para a colher o que a rua é realmente gosta.
O que é o distrito escolar para este endereço? Enquanto os pais de crianças em idade escolar não são susceptíveis de negligenciar esta questão, às vezes ele simplesmente não ocorre para os pais de bebês e crianças - que, em seguida, entrar em pânico quando seu primeiro filho está prestes a entrar jardim de infância e eles percebem sua escola local é inferior a ideal. "Se você tem o seu conjunto de coração em uma determinada escola e a casa que você está olhando não está nesse distrito escolar, a pé", diz MacKinnon. "Esqueça pensando, 'Oh, eu vou falar meu caminho [para a minha escola preferida],' porque não é assim tão fácil."
É da casa de design adequado para crianças? Como a maioria das casas para venda são tão lindamente encenada nos dias de hoje, é fácil de se apaixonar por uma casa sem considerar os detalhes práticos. "Há uma série de reformas muito bacana, lá fora; no entanto, eles nem sempre são práticos para as crianças ", diz Brown. "Você pode acabar espetando-se em alguns desses trilhos modernos - seu filho poderia perder um olho!" MacKinnon sugere fazer uma muito completa walk-through com seu agente para avaliar a "criança de uso" da casa própria. São 'quartos em um andar diferente dos pais das crianças? Isso pode não funcionar bem se os seus pequeninos são propensas a pesadelos. Existe um lugar para colocar bicicletas e carrinhos? Se você está esperando para ter filhos mais velhas jogar por conta própria no quintal, é o estaleiro vedado-in e facilmente visível a partir de uma janela? E há espaço para crescer, se você decidir ter mais filhos?
Onde posso encontrar um inspector home de confiança? Nunca é uma boa idéia para comprar uma casa sem obter uma casa inspecção feita, e seu agente deve ser capaz de recomendar um inspector de alto nível.
Home inspecções podem revelar vários problemas que podem precisar de ser abordado por razões de saúde e segurança, incluindo a presença de amianto, tinta de chumbo (que pode ser especialmente perigoso para crianças pequenas ) e problemas com a fiação elétrica. Muitos desses problemas são solucionáveis Se você absolutamente tem seu coração conjunto sobre aquela casa, mas você precisa perguntar a si mesmo se você tem tempo para fazer os reparos antes de mover - e se não, se a turbulência causada pelas reparações vai valer a pena isto. "Você não vai querer estar na casa quando você tem a refeito fiação, porque haverá 50 buracos nas paredes. Isso é uma bagunça drywall para os seus filhos para respirar ", explica MacKinnon.