I estava ajudando um cliente que era um beneficiário de um trust, juntamente com seu irmão e irmã. A confiança de propriedade múltiplas peças de aluguer, mas nada mais. A confiança foi criado pelo avô de meu cliente, e tio do meu cliente foi nomeado como agente fiduciário. O avô já tinha falecido eo tio tinha vindo a gerir os activos de confiança como o administrador por algum tempo. Sem o conhecimento de meu cliente, o tio tinha sido vivendo em uma das propriedades de aluguel sem pagar aluguel por anos, e tinha hipotecado as outras propriedades para onde não havia nenhuma renda serem vencidos na relação de confiança em tudo. Para alguém que não sabe nada bem, isso pode não ser tudo o que de um grande negócio. No entanto, houve algumas violações muito graves e danos que ocorrem contra os beneficiários.
Se uma pessoa está listado como o trustee em uma relação de confiança ou dado procuração em nome de alguém, essa pessoa está sendo fornecido o que é chamou uma responsabilidade fiduciária. Eles têm acesso a informações financeiras confidenciais, e são responsáveis por lidar adequadamente tais informações. Infelizmente, essa responsabilidade não dar a capacidade de utilização indevida, abuso ou até mesmo roubar. Se o abuso vier a acontecer, o fiduciário seriam responsabilizados pelos beneficiários. Mas e se os beneficiários não sabia de nada até que fosse tarde demais?
Muitas vezes, trusts são configurados para que os direitos dos beneficiários de receber sua parte não é até uma data pré-determinada no futuro (idade, grau de faculdade, etc.). Na verdade, se você ler o meu blog outubro intitulado "Herança seu filho 抯? Proteger los de si mesmos", o incentivo do uso dessa tática é discutido em maiores detalhes. Enquanto o beneficiário pode ser capaz de receber assistência financeira com algumas despesas que vivem, eles não têm pleno acesso à propriedade real na confiança. Isto também significa que o beneficiário não é necessariamente manter um olho sobre, ou saber para manter um olho em, as atividades do administrador e como o administrador está a investir na propriedade.
Sem entrar em detalhes técnicos sobre o que o tio estava fazendo de errado, basicamente, o tio é realizada ao prudente padrão Investor. Ele não tem permissão para utilizar os recursos de confiança para seu próprio ganho pessoal, e ele também é suposto para lidar com os investimentos para o benefício dos beneficiários.
Quando as pessoas em contato conosco para obter o seu planejamento imobiliário feito, muitas vezes, vezes eles vão ser capazes de volta até que propriedade, contas bancárias e investimentos que eles têm, mas ignoram o que parecem ser decisões simples como, "quem vai lidar com o meu dinheiro se eu não posso?". Quando, na realidade, isso é tão importante. Assim como você escolher quem essa pessoa deve ser?
Quando você está lidando com o poder financeiro do advogado, eu recomendo fortemente a escolha de alguém que você não só confiança, mas que é local. Se você nomear alguém que está vivendo várias horas (ou de um voo) de distância, eles não são realmente em uma boa posição para lidar com o dia-a-dia assuntos financeiros que seria normalmente ser lidar com você mesmo. É possível, mas certamente difícil. Você pode ter visto o comercial de televisão recentemente sobre como um estranho dá a uma pessoa aleatória na rua uma maleta cheia de dinheiro e diz-lhes para mantê-lo até que eles voltem. Esta poderia ser uma boa pergunta de teste para você. Se você dá a pessoa que você deseja nomear um saco de dinheiro e pedir-lhes para pagar suas contas, enquanto você se foi você acha que eles estariam dispostos a fazer isso, e não abusar do poder que você lhes deu?