Landlord - Locataire Common Sense
Lors du choix de la colocation, si vous êtes le locataire ou le propriétaire, un peu de bon sens et de diligence raisonnable devrait être une condition préalable avant? de prendre votre décision. Plusieurs facteurs entrent en jeu à la fois le propriétaire et le locataire.
En tant que propriétaire, vous apportez un étranger par rapport à votre ménage qui pourrait se révéler être le moyen idéal pour compenser vos coûts, ou se transformer en une dépense supplémentaire pour vous supporter. Tout d'abord, vous aurez envie de juger la responsabilité financière du locataire éventuel. Les informations pour ce faire peuvent être recueillies en demandant un rapport sur le consommateur (rapport de crédit) sur cet individu. Pour ce faire, vous aurez besoin d'avoir une autorisation signée par cette personne et communiquer avec un certain nombre d'agences d'évaluation du consommateur. Pour compléter le rapport sur le consommateur les données que vous obtiendrez dans le rapport, il est une bonne idée de contacter aussi les propriétaires précédents de votre futur locataire pour les références et les antécédents de location. Ils vous donneront une bonne idée pour savoir exactement quel genre de personne est ce et quel comportement que vous pourriez attendre d'eux. Votre prochaine étape sera de vérifier le casier judiciaire de l'individu. «Vous ne voudriez certainement pas d'introduire un voleur dans votre maison. Vous pouvez accomplir cela en contactant soit greffier du comté dans lequel ils vivaient et entourant éventuellement les tribunaux métropolitains de comté ou communiquez avec un arrière-plan société d'investigation pour effectuer cela pour vous." dit Charles Slagle, enquêteur en chef pour NCRS, Inc. Enfin, il serait sage de vérifier leur emploi. Assurez-vous qu'ils vous donnent un numéro principal d'entreprise afin que vous pouvez vérifier qu'il est une entreprise que vous avez atteint et pas seulement un de leurs amis qu'ils ont peut-être posant comme leur superviseur pour eux. Il ne fait pas de mal à vérifier le numéro dans vos pages ou informations jaunes locales. J'ai trouvé des références personnelles à être peu ou pas utilisé depuis un locataire éventuel sera rarement donner référence personnelle qui serait négative. Ces choses et un peu de bon sens devrait aider à produire un locataire fructueuse pour vous.
Lorsque vous êtes le locataire à la recherche d'un colocataire /propriétaire critères change légèrement, mais les concepts de base restent les mêmes. "Vous voulez vous assurer que vous êtes en partenariat avec un propriétaire solvable qui est aussi financièrement responsable comme ils le souhaitent pour vous d'être», a déclaré M. Slagle. la capacité financière est aussi important pour eux comme il se doit de vous. Vous devrez vous assurer que le colocataire /propriétaire a la capacité financière de garder le toit sur votre tête et de maintenir les services publics. Peu importe si vous êtes en mesure de payer votre partie des factures et la location, la responsabilité tombe sur le colocataire /propriétaire pour effectuer le paiement. Votre prochaine préoccupation est la possibilité d'un casier judiciaire de la part du propriétaire. Todd Lamb, président de la recherche Trinity a ajouté: «Pour des raisons de sécurité, vous ne voudriez pas un propriétaire qui a été reconnu coupable d'une agression ou d'un crime sexuel." Vous pouvez enquêter sur leur fond de la même manière que le propriétaire allait vérifier sur le vôtre ou que vous voudrez peut-être utiliser l'un des nombreux sites qui offrent de le faire pour vous. Criminalbackground.com est notre site de choix pour leur site économique et facile à utiliser. En outre, chaque fois que j'ai une question d'un membre du personnel est toujours là pour vous aider par téléphone ou par e-mail. ", A déclaré Sheryl Pennington, gestionnaire d'immeuble pour Carlton Court à Dallas, Texas.
Donc, peu importe si vous êtes le locataire ou le propriétaire à la recherche un colocataire, prendre un certain temps à la recherche de la perspective peut donner une relation de colocation plus productif.
conseils amicaux de
Dan The Roommate Man
www.roommateexpress.com