5 doit-poser des questions pour les parents
maison-chasse
Acheter la bonne maison pour votre famille grâce à ces conseils intelligents
Il est pas rare que les parents de jeunes enfants à se trouver à la recherche d'une nouvelle maison. Voici cinq questions clés les parents devraient se poser au moment de décider ou non d'acheter une maison particulière.
Y at-il des équipements liés aux enfants à proximité? Cela comprend les centres communautaires, les bibliothèques, les installations sportives, des piscines, des centres d'accueil etc. Cette question est particulièrement important si vous êtes une famille d'une voiture ou sans voiture - vous aurez besoin de savoir si vous pouvez marcher à la plupart de ces lieux, ou si elles sont au moins un trajet facile en transport en commun
Et si les deux parents travaillent à l'extérieur de la maison, ne pas oublier la garderie. Y at-il de bonnes garderies à proximité? Si oui, combien de temps sont les listes d'attente? "Si quelqu'un calcule combien ils sont en mesure de payer l'hypothèque, mais tout d'un coup, ils apprennent qu'ils auront besoin de payer pour une nounou parce qu'ils ne peuvent pas trouver une garderie, qui est quelque chose dont ils auront besoin d'examiner," dit Marian MacKinnon, un agent avec Real Estate Homeward à Toronto (et mère de deux enfants).
Quel est le taux de criminalité dans le quartier et "ambiance de nuit»? Personne ne veut élever leurs enfants dans une zone à forte criminalité . Vous ou votre agent pouvez trouver le taux de criminalité d'un quartier en communiquant avec le service de police local, dont beaucoup ont également des sites Web de l'annonce de cette information.
Comme pour "ambiance de nuit," les gens ne réalisent pas que le quartier peuvent apparaître très différents au cours de la jour contre la nuit. Si la maison est adossée à un ravin où les adolescents locaux se réunissent pour faire la fête, par exemple, vous pourriez vous retrouver avec des fêtards bruyants à pied par la nuit, perturbant le sommeil de votre famille. «Je conseille à mes clients de revenir en arrière et vérifier une maison à différents moments de la journée», explique Desmond Brown, Toronto agent immobilier chez Royal LePage (et père de trois). Et il est toujours une bonne idée de demander aux gens dans les maisons voisines pour le scoop sur ce que la rue est vraiment.
Quel est le district scolaire pour cette adresse? Alors que les parents d'enfants d'âge scolaire ne sont pas susceptibles de négliger cette question, parfois ça ne se produit pas aux parents de bébés et les tout-petits - qui panique alors quand leur premier enfant est sur le point d'entrer à la maternelle et ils se rendent compte de leur école locale est loin d'être idéale. "Si vous avez votre jeu de coeur sur une certaine école et la maison que vous regardez est pas dans ce district scolaire, à pied», dit MacKinnon. "Oubliez la pensée, 'Oh, je vais parler mon chemin dans [à mon école préférée], parce que ce n'est pas facile."
Le design enfant-amicale de la maison? Comme la plupart des maisons à la vente sont si magnifiquement mis en scène ces jours-ci, il est facile de tomber en amour avec une maison sans tenir compte des détails pratiques. "Il y a beaucoup de rénovations vraiment cool prospectifs là-bas; cependant, ils ne sont pas toujours pratique pour les jeunes enfants ", dit Brown. "Vous pourriez finir par vous empaler sur certains de ces garde-corps modernes - votre enfant pourrait perdre un oeil!" MacKinnon suggère de faire une très approfondie de passage avec votre agent pour évaluer la «bienveillance envers les enfants" de la maison elle-même. Sont-de les chambres sur un étage différent des parents des enfants? Cela pourrait ne pas fonctionner correctement si vos petits sont sujets à des cauchemars. Y at-il un endroit pour mettre des vélos et des poussettes? Si vous êtes l'espoir d'avoir des enfants plus âgés jouent sur leur propre dans la cour, la cour est clôturée et facilement visible à partir d'une fenêtre? Et est-il place pour se développer si vous décidez d'avoir plus d'enfants?
Où puis-je trouver un inspecteur de la maison fiable? Il n'a jamais une bonne idée d'acheter une maison sans obtenir une inspection de la maison fait, et votre agent devrait être en mesure de recommander un inspecteur de haut niveau.
Accueil inspections peuvent révéler différents problèmes qui peuvent avoir besoin d'être traités pour des raisons de santé et de sécurité, y compris la présence d'amiante, peinture au plomb (qui peuvent être particulièrement dangereux pour les jeunes enfants ) et des problèmes avec le câblage électrique. Beaucoup de ces problèmes peuvent être fixés si vous avez absolument avoir votre coeur sur cette maison, mais vous devez vous demander si vous avez le temps de faire les réparations avant de vous déplacer dans - et si non, si les bouleversements causés par les réparations vaudra il. "Vous voulez pas être dans la maison quand vous avez le câblage refait, car il y aura 50 trous dans les murs. C'est un gâchis de cloison sèche pour vos enfants à respirer », explique MacKinnon.