Propietarios - Inquilinos sentido común
Al elegir al compañero de habitación perfecto, tanto si es el inquilino o el propietario, un poco de sentido común y la diligencia debida debe ser un requisito previo antes tomar su decisión. Hay varios factores que entran en juego tanto para el propietario y el inquilino.
Como propietario, usted está trayendo un extraño relativa en su hogar que podría llegar a ser la manera perfecta para compensar sus costos, o se convierten en un gasto adicional para usted soportar. En primer lugar, tendrá que juzgar la responsabilidad fiscal del inquilino. La información para hacer que esto puede ser obtenida mediante la solicitud de un informe del consumidor (informe de crédito) en este individuo. Para ello tendrá que tener una autorización firmada por este individuo y ponerse en contacto con cualquier número de agencias de informes crediticios. Para complementar el informe del consumidor los datos que se obtengan del informe, es una buena idea también ponerse en contacto con los propietarios anteriores de su inquilino probable para las referencias e historial de alquiler. Ellos le darán una buena idea en cuanto a exactamente qué tipo de persona que es y cuál es el comportamiento que se podría esperar de ellos. Su próximo paso será comprobar los antecedentes penales de la persona. "Por supuesto que no querría introducir un ladrón en su casa. Esto se puede hacer poniéndose en contacto con cualquiera de secretario de la corte del condado en el que vivían y posiblemente rodea cortes del condado metropolitano o ponerse en contacto con una documentación de la empresa de investigación para llevar a cabo esto para usted." dice Charles Slagle, Investigador Principal para NCRS, Inc. Por último, sería conveniente para verificar su empleo. Asegúrese de que te dan un número principal de negocio para que pueda verificar que se trata de un negocio que ha alcanzado y no sólo uno de sus amigos que pueden haber haciéndose pasar por su supervisor para ellos. Asimismo, no se pierde nada para verificar el número a través de las páginas amarillas o información. He encontrado referencias personales para ser de poco o ningún uso ya que un posible inquilino será raramente dan referencia personal que sería negativo. Estas cosas y un poco de sentido común deberían ayudar a producir un inquilino fructífera para usted.
Cuando usted es el inquilino en busca de un compañero de cuarto /propietario del criterio cambia ligeramente, pero los conceptos básicos son los mismos. "Usted quiere asegurarse de que usted se ha asociado con un propietario solvente que es tan responsable fiscalmente como lo deseen para que usted sea", dijo Slagle. capacidad financiera es tan importante para ellos como debe ser para usted. Usted tendrá que asegurarse de que el compañero de cuarto /propietario tiene la capacidad financiera para mantener el techo sobre su cabeza y mantener los servicios públicos. Sin importar si usted es capaz de pagar su porción de las facturas y el alquiler, la responsabilidad recae en el compañero de cuarto /propietario para completar el pago. Su siguiente preocupación es la posibilidad de un registro de antecedentes penales por parte del propietario. Todd Lamb, Presidente de Trinidad Investigación añadió: "Por razones de seguridad que no le gustaría que un propietario que ha sido condenado por un asalto o un crimen sexual." Se pueden investigar sus antecedentes en la misma forma que el arrendador comprobaría en el suyo o es posible que desee utilizar uno de los muchos sitios web que ofrecen para hacer esto para usted. Criminalbackground.com es nuestro sitio de elección para su sitio económico y fácil de usar. Además, cada vez que tengo una pregunta de un miembro del personal es siempre alrededor para ayudar por teléfono o correo electrónico. "Dijo Sheryl Pennington, gerente de la propiedad de Carlton Court en Dallas, Texas.
Así que, sin importar si usted es el arrendatario o el arrendador buscando un compañero de cuarto, tomando un tiempo para investigar la perspectiva puede dar una relación de compañero de piso más productivo.
consejo amistoso de
Dan The Man Compañero de
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